안녕하세요 조홈입니다. 오늘은 건축물의 주건축물과 부속건축물에 대해 알아보려고 합니다. 세움터를 하시다 보면 동별 및 층별 개요에 들어가게 되면 주건축물과 부속건축물에 대해 기입을 하여야 합니다. 주건축물은 말 그대로 우리가 주로 사용하는 건축물이고 부속건축물은 주건축물에 따른 부속시설로 보시면 됩니다. 먼저 건축법시행령을 보시게 되면 건축법시행령 제2조의 12,13 12. “부속건축물”이란 같은 대지에서 주된 건축물과 분리된 부속용도의 건축물로서 주된 건축물을 이용 또는 관리하는 데에 필요한 건축물을 말한다. 13. “부속용도”란 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 용도를 말한다. 가. 건축물의 설비, 대피, 위생, 그 밖에 이와 비슷한 시설의 용도 나. ..

안녕하십니까 조홈입니다. 오늘은 건축설계, 건축사사무소 다니실 때 필요한 기본프로그램들에 대해 알아보려고 해요. 건축설계사무소 다니시면 많은 프로그램을 사용하는데요. 저는 큰 사무소는 아니고 작은 사무소(3~6인) 정도 규모에 필요한 프로그램에 대해 소개해드리겠습니다. 1. 오토캐드 캐드는 설계사무실 다니는 사람에게 필수사항입니다. 모든 도면 작도 하는 데 사용하기 때문입니다. 밥 먹을 때 숟가락 젓가락 포크까지 다 포함되는 없어서는 안 될 프로그램입니다. 2. 한컴, 엑셀 한컴과 엑셀도 많이 쓰이는데요. 건축개요라든지 오수량 각종 허가서류 및 준공서류등 많은 작업을 필요로 합니다. 3. 스케치업 스케치업입니다. 완전한 이미지를 만들면 좋겠지만.. 건축사사무소 직원이 건축물을 모델링하고 랜더링까지 걸리는..

안녕하십니까 조홈입니다.! 오늘은 건축물 범죄예방에 대해 알아보겠습니다. 건축법 제53조의 2(건축물의) ① 국토교통부장관은 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 건축물, 건축설비 및 대지에 관한 범죄예방 기준을 정하여 고시할 수 있다. ② 대통령령으로 정하는 건축물은 제1항의 범죄예방 기준에 따라 건축하여야 한다. 건축법시행령 63조의 6(건축물의 범죄예방) 법 제53조의 2 제2항에서 53조의 2 제2항에서 “대통령령으로 정하는 건축물”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. 1. 다가구주택, 아파트, 연립주택 및 다세대주택 2. 제1종 근린생활시설 중 일용품을 판매하는 소매점 3. 제2종 근린생활시설 중 다중생활시설 4. 문화 및 집회시설(동ㆍ식물원은 제외한다) 5. ..

안녕하십니까 조홈입니다.! 오늘은 다중이용업소 그중에 비상구에 대해 알아보려고 해요. 다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행령 제2조(다중이용업) 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항제1호에서 “대통령령으로 정하는 영업”이란 다음 각 호의 영업을 말한다. 다만, 영업을 옥외 시설 또는 옥외 장소에서 하는 경우 그 영업은 제외한다. 1. 「식품위생법 시행령」 제21조제8제21조 제8호에 따른 식품접객업 중 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 것 가. 휴게음식점영업ㆍ제과점영업 또는 일반음식점영업으로서 영업장으로 사용하는 바닥면적(「건축법 시행령」 제119조제1항제3제119조 제1항 제3호에 따라 산정한 면적을 말한다. 이하 같다)의 합계가 100제곱미터(영업장이 지..

안녕하십니까 조홈입니다. 오늘은 설계변경대상건축물 허가사항대상건축물에 대해 알아보겠습니다. 선행으로 건축법으로 가셔야겠죠? 건축법 제16조(허가와 신고사항의 변경) ① 건축주가 제11조(건축허가)나 제14조(건축신고)에 따라 허가를 받았거나 신고한 사항을 변경하려면 변경하기 전에 대통령령으로 정하는 바에 따라 허가권자의 허가를 받거나 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 경미한 사항의 변경은 그러하지 아니하다. ② 제1항 본문에 따른 허가나 신고사항 중 대통령령으로 정하는 사항의 변경은 제22조에 따른 사용승인을 신청할 때 허가권자에게 일괄하여 신고할 수 있다. ③ 제1항에 따른 허가 사항의 변경허가에 관하여는 제11조 제5항11조제5 및 제6..

안녕하세요~ 오늘은 에너지절약설계기준을 쉽고 중요한 것만 참고해서 정리할려고해요. 건축에 대한것만 요약할려고하니, 전기 설비는 협력업체에 맡기는걸로 .... 건축물의에너지절약설계기준 건축물의 에너지절약설계기준 | 국가법령정보센터 | 현행행정규칙 > 규칙명 (law.go.kr) 국가법령정보센터 위임행정규칙 법률·대통령령·총리령·부령 등 상위법령에서 위임한 사항을 훈령·예규·고시·공고 등의 형식으로 정하고 있는 행정규칙을 말합니다. 집행행정규칙 법률·대통령령·총리령·부 www.law.go.kr 제2조 건축물의 열손실방지등 ② 제1항에도 불구하고 열손실의 변동이 없는 증축, 대수선, 용도변경, 건축물대장의 기재내용 변경의 경우에는 관련 조치를 하지 아니할 수 있다. 다만 종전에 제3항에 따른 열손실방지 등의 ..