안녕하십니까 조홈입니다. 4월 10일 국회의원 선거인데 적어도 여당과 정당 야당 용어에 대해서 알아야겠지요. 오늘은 여당과 야당 정당에 대해 얘기를 해보겠습니다. 1. 여당(與黨) 여당을 알기 위해서는 먼저 뜻을 알아야 되는데요. 여는 도와주는 뜻입니다. 정리하자면 여당은 현재 대통령이 속한 당을 여당이라고 해요. 현재는 국민의 힘이 여당입니다. 2. 야당(野黨) 국어사전에서 의미하듯이 국민의 힘을 제외한 당을 야당이라고 부릅니다. 현재 야당으로는 더불어민주당, 녹색정의당, 개혁신당, 진보당 등이 있습니다. 3. 정당 국어사전에서 의미하듯 정당은 지금 우리나라에 있는 모든 당을 의미해요. 오늘은 여당과 야당과 정당에 대해 알아보았습니다. 듣기 생소하시는 분이나 평소에 정치에 관심이 없다 해도 투표날이오니..

안녕하세요 오랜만에 돌아온 조홈입니다. 오늘은 건축물의 방화구획과 그와관련된 질의회신들을 살펴보려고해요. 제49조(건축물의 피난시설 및 용도제한 등) ① 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물과 그 대지에는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 복도, 계단, 출입구, 그 밖의 피난시설과 저수조(貯水槽), 대지 안의 피난과 소화에 필요한 통로를 설치하여야 한다. ② 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물의 안전ㆍ위생 및 방화(防火) 등을 위하여 필요한 용도 및 구조의 제한, 방화구획(防火區劃), 화장실의 구조, 계단ㆍ출입구, 거실의 반자 높이, 거실의 채광ㆍ환기, 배연설비와 바닥의 방습 등에 관하여 필요한 사항은 국토교통부령으로 정한다. 다만, 대규모 창고시설 등 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건..

안녕하세요. 조홈입니다. 오늘은 건축물의 주요 구조부에 대해 알아보겠습니다. 건축법 제2조(정의) 주요 구조부란 내력벽, 기둥, 바닥, 보, 지붕틀 및 주계단을 말한다. 다만, 사이 기둥, 최하층 바닥, 작은 보, 차양, 옥외 계단, 그 밖에 이와 유사한 것으로 건축물의 구조상 중요하지 아니한 부분은 제외한다. 쉽게 생각하면 주요 구조부는 철거해서는 안 되는 부분이고 한 층이 아니라 여러 층일 경우 철거를 했을 경우 문제가 되는 구조 부입니다. 주계단이나, 기둥, 내력벽등이 위에 있는 건축물이 밑에 건축물에 간섭을 준다면 크나큰 문제가 될 수 있습니다. 주요 구조부가 아닌 것은 말 그대로 위층과 아래층 상호 간 철거나 수선을 하였을 경우 문제가 없는 선에서 정리되는 것을 말해요. 주요 구조부와 관련한 링..

안녕하세요 조홈입니다. 오늘은 건축물의 부속건축물과 부속용도에 대해 알아볼텐데요. 차이점을 확실히 알아서 파악해보겠습니다. 먼저 건축법 시행령에서 정의로 가보겠습니다. 건축법 시행령 제 2조 (정의) 12. “부속건축물”이란 같은 대지에서 주된 건축물과 분리된 부속용도의 건축물로서 주된 건축물을 이용 또는 관리하는 데에 필요한 건축물을 말한다. 13. “부속용도”란 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 용도를 말한다. 가. 건축물의 설비, 대피, 위생, 그 밖에 이와 비슷한 시설의 용도 나. 사무, 작업, 집회, 물품저장, 주차, 그 밖에 이와 비슷한 시설의 용도 다. 구내식당ㆍ직장어린이집ㆍ구내운동시설 등 종업원 후생복리시설, 구내소각시설, 그 밖에 이와 비슷..

안녕하십니까 조홈입니다. 오늘은 가족들하고 와도 되고, 어르신, 귀한 손님분들 모시고 와도 좋은 맛집을 하나 소개해드리려고 합니다. 부산 부산진구 가야대로 410번 길 4 개금동에 위치하고 있어요. 주차관리원이 계시다니... 이렇다면 손님이 많이 온다는 곳인데요. 바로 들어가 보겠습니다. 출입구인데요 옛날 시골 살 때 집처럼 아주 멋지게 인테리어가 되어있습니다. 신발 등 배려가 엄청 되어 있으세요. 내부 사진이 정말 이쁘게 돼있고 오른쪽으로 가면은 앉아서도 먹을 수 있게 되어있어요. 셀프바가 이거 외에 밥이랑 동치미국물도 있어요 저는 운동하는 사람이라 두부가 있어서 대박! 낙지볶음 덮밥 4인분을 시켰어요. 44000원! 양이 없어 보이는데 사진이 잘못된 거고... 야채보다 낙지가 더 많아요. 낙지 퀄리티..

안녕하세요! 오늘은 비즈니스 프로젝트를 시작하고자 하는데 자금이 부족하다면 어떻게 해야 할지에 대해 알아보려고 합니다. 이 글에서는 프로젝트 금융의 기본 원칙과 성공적인 자금 조달에 대해 알아보겠습니다. 1. 프로젝트 금융의 핵심 개념 프로젝트 금융은 비즈니스 프로젝트를 위한 자금을 확보하는 전략적인 접근 방식입니다. 이는 대출, 투자, 협약 등 다양한 수단을 활용하여 프로젝트를 시작하고 운영하는 데 필요한 자금을 조달하는 것을 의미합니다. 핵심은 프로젝트의 특성과 목표에 맞게 최적의 자금 구조를 설계하는 데에 있습니다. 2. 다양한 자금 조달 옵션 프로젝트를 위한 자금을 확보하는 데에는 다양한 옵션이 있습니다. 은행 대출, 투자자 유치, 정부 보조금 등 다양한 금융 도구를 적절히 조합하여 프로젝트의 특..